公积金房贷计算器2023年最新版利率详情介绍
时间：2023-06-11 08:12:02 文章来源：
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公积金房贷计算器2023年最新版利率是多少钱
2023年央行商业贷款基准利率(LPR)列表
1年期，利率是3.65%
5年期以上，利率是4.30%
2023年商业贷款基准利率数据列表
1年以内(含1年)，年利率是4.35%
1年至5年(含5年)，年利率是4.75%
5年以上)，年利率是4.90%
2023年住房公积金个人住房贷款利率数据列表
5年以下(含5年)，首套房年利率是2.759，第二套住房年利率3.025%%
5年以上)，首套住房年利率是3.25%，第二套住房年利率3.575%
公积金贷款利率是怎么算
据了解，现行公积金贷款利率是2018年7月6日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率4.50%,月利率为4.50%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率4.0%，全国都一样。
公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。
公积金房贷计算器2023年最新版利率怎么算
1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=[×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/;
2、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%;建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购房款的80%。
3、按照贷款最高额度计算，使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的，且符合其申请条件的，贷款最高限额为50万元;同时使用配偶住房公积金申请贷款的，且符合贷款申请条件的，贷款最高限额为70万元。
4、以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为：公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。
公积金房贷计算器2023年最新版利率详情介绍相关问答
2023年公积金贷款利率公积金贷款利率计算
如果是2023年的新增公积金贷款，则以贷款发放时的利率为准。目前最新的公积金贷款利率为5年期(含)以内4%，5年期以上利率4.5%。首套房贷款按基准利率执行，二套房贷款利率会基准上浮10%。以最新公积金贷款利率计算，50万元公...
公积金贷款利率2023年是多少
2023年，中国人民银行公布的贷款基准利率为：一年内（含一年）贷款利率4.35%，一至五年（含五年）贷款利率4.75%。目前，商业贷款基准利率为4.90%，贷款期限超过5年。受限购限贷政策影响，地方银行对首套房贷利率的调整不同。
公积金贷款利率2023年是多少
一、首套个人住房公积金贷款利率，五年期(含五年)以下由现行的2.75%下调至2.6%，五年期以，上由升碰现行的3.25%下调至3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即五年期(含五年)以下为镇轮3.025%，吵旅谈五年...
